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开发商发力回暖市场 “公积金贷款”成为促销卖点

[日期:2022-01-06]   来源:烟道清洗公司  作者:灭蟑螂最好的方法   阅读: 57[字体: ]

 2022年新年已至,经过一年多的销售疲态,急于让市场回暖的开发商迅速发力,各种促销活动和优惠政策频出,力促新年“开门红”。其中不少楼盘将“可做公积金贷款”作为促销的一大亮点,很是抢眼。

 
公积金贷款”成促销亮点
 
元旦到来,各楼盘营销活动火爆,市场抢夺战硝烟四起。“不管能否切实带动销售业绩,至少得让市场先热起来。暖场活动、优惠政策、创新营销层出不穷,希望就此拉动销量。”不少销售经理如此表示。
 
采访中,记者了解到,除了一些常见的促销手段外,支持公积金贷款成了吸引购房者的砝码。业内人士表示,由于公积金出台许多利好政策,其地位正在发生明显变化,开发商的态度非常积极。“可做公积金贷款”成为当下不少楼盘促销的关键词语。尤其是一些刚需楼盘,更是将公积金贷款作为吸引购房者的杀手锏。
 
 
太原微信购房群
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“以前买房,开发商对公积金贷款总是不太欢迎,甚至有些开发商会让购房者去指定的银行进行商业贷款,这对购房者来说,压力很大。”市民张蕾准备用公积金贷款购婚房,原本以为需要走不少关系,才能让开发商同意自己公积金贷款购房,可没想到,她所购买的楼盘,对公积金贷款很欢迎。“对我们首次购房的人来说,公积金贷款肯定要比商业贷款来得划算。”
 
办理公积金贷款很方便
 
公积金贷款确实划算。市住房公积金管理中心的工作人员给记者算了一笔账,以贷款金额60万元、贷款期限20年、等额本息还款为例,商业贷款每个月须还3926元,支付利息34万元,还款总额94万元。而使用公积金贷款,月均还款3403元,支付利息21万元,还款总额81万元,可以省下13万元。可以看得出,使用住房公积金贷款购房,省钱力度非常大。因此,业内人士建议市民在条件允许的情况下,尽量使用公积金贷款购房。
 
记者了解到,我市公积金贷款最高额度为80万元,此外,借款人申请条件也很宽松:除了太原缴存人在太原买房外,各省地市的非太原公积金缴存人在太原买房都可以申请公积金贷款。借款人在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上就可申请贷款。
 
此外,《关于支持购房人选择住房公积金贷款有关事宜的通知》明确,房地产开发企业不得以任何理由拒绝购房人选择住房公积金贷款。购房人如遇房地产开发企业拒绝提供住房公积金贷款购房方式,可向当地住房公积金管理中心举报。

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